1. Przed zakupem wielobranżowego projektu budowlanego należy uzyskać:

- wypis z aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy
i zagospodarowania terenu wydaną przez Urząd Gminy.

a) do wniosku o uzyskanie w/w wypisu lub decyzji należy dostarczyć 2 egz. mapy do celów informa-
cyjnych w skali 1:1000 z zaznaczonym położeniem działki i jej numerem geodezyjnym; mapę
uzyskuje się u geodety gminnego, ze składnicy map geodezyjnych lub pracowni geodezyjnej z
danego terenu.

b) wniosek o wydanie decyzji powinien zawierać określenie funkcji i sposobu zagospodarowania
terenu oraz charakterystykę zabudowy; zapotrzebowanie na wodę, energię elektryczną i sposób
odprowadzania odpadów i oczyszczania ścieków.

c) mapę sytuacyjno-wysokościową w skali 1:500 do celów projektowych.

2. Kryteria wyboru projektu:

- zgodność architektury projektu z warunkami zabudowy
- usytuowanie frontu budynku w stosunku do stron świata (nasłonecznienie pomieszczeń).
- usytuowanie domu na działce uwzględniające linię zabudowy oraz zgodne z przepisami odległości
od granicy działki .
- uwarunkowanie terenowe posadowienia budynku (spadek terenu, poziom wód gruntowych),
kwestia podpiwniczenia.
- wielkość i układ funkcjonalny domu.

3. Adaptacja zakupionego projektu zlecona wybranemu architektowi:

- projekt zagospodarowania działki
- ewentualne zmiany w projekcie domu na podstawie zgody jednostki autorskiej
- oświadczenia właściwych jednostek o dostawie mediów oraz odbiorze odpadów i ścieków
- uzyskanie uzgodnień i opinii podanych w decyzji o warunkach zabudowy
- projekty przyłaczy zewnętrznych, jeśeli są wymagane przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.

4. Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:

- wypis z planu zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy i zagospodarowania terenu
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania działką
- mapę ewidencyjną gruntów z wykazem nazwisk i adresów właścicieli sąsiednich działek
- dokumentację techn. budynku sporządzoną zgodnie z przepisami i wydanymi wcześniej warunkami
zabudowy w 4 egz., kserokopie uprawnień projektantów i zaświadczenia o ich przynależności do
odpowiednich izb samorządu zawodowego, ewentualne uzgodnienia i opinie w zależności od miejscowych wymogów.

Dokumenty należy złożyć w wydziale budownictwa starostwa powiatowego (lub burmistrza
lub prezydenta).

Przed przystąpieniem do wykonywania robót budowlanych należy uzyskać dziennik budowy oraz
deklarację o podjęciu obowiązków kierownika budowy przez osobę uprawnioną wraz z kserokopią
jej uprawnień budowlanych. Budowa musi być oznaczona tablicą informacyjną.